CONTEÚDO PRODUZIDO PARA CONHECERMOS UM POUCO MAIS DA HISTÓRIA DE NOSSOS DIRIGENTES. NESTA EDIÇÃO, DEPOIMENTO  DE SANDRA THEREZA NUNES, DA AZENHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, QUE PRESIDIU A AGADEMI NO PERÍODO DE 1996 A 1999 E INTEGRA O CONSELHO CONSULTIVO DAS ENTIDADES NA GESTÃO ATUAL.

 

Breve histórico da trajetória da entrevistada:

Aos 19 anos ingressou na faculdade de Comunicação Social da PUC/RS, época em que o comando do País estava nas mãos dos militares, e o curso escolhido era efervescente nas discussões políticas. Casou em 15 de maio de 1970, com Paulo Roberto Costa Silva e continuou o curso e se formou em 16/12/1972. Já no terceiro ano da cadeira de Jornalismo trabalhou na Folha da Tarde, que integrava o Correio do Povo, junto com outros repórteres nas entrevistas e depois como auxiliar de Revisão dos textos que chegavam para o jornal do próximo dia. Na faculdade fez uma especialização em Edição de imagens e som. Após formada, por conta desta especialização foi convidada para trabalhar na TV Piratini. Lá ficou por três anos e criou um programa que se chamava Revista da Semana, onde também apresentou nos domingos pela manhã. Também apresentou o Programa da Pantera Cor de Rosa, com preparo de trailers dos desenhos e comentários com as crianças e sorteio de camisetas e brindes. Trabalhou também na TV Bandeirantes, no morro Santo Antonio, e lá fez trabalho de revisão de matérias para o Jornal ao vivo da noite. Preparava os vídeos e filmes das principais notícias que iriam ao ar naquela noite.

Em 1973, já com dois filhos, fui foi convidada pelo pai Edgard para trabalhar com ele numa empresa que ele havia fundado, de nome Imobiliária Azenha Ltda, com sede na av. Bento Gonçalves, número 60, bairro Azenha, em Porto Alegre. Por conta deste novo trabalho cursou a faculdade de Direito, inicialmente na Unisinos e dois anos depois na PUC/RS. Se formou em 1985. “Formamos uma boa dupla na empresa, eu e meu pai por longos e difíceis anos”. Em 1987 o filho Paulo Roberto foi trabalhar comigo, um pouco antes de servir ao exército, com apenas 16 anos. A empresa cresceu e mudaram-se de sede para um prédio de quatro andares localizado na av. Bento Gonçalves 387, sede própria da Azenha Empreendimentos Imobiliários. É uma sede moderna, ampla e com elevador que oferece mais conforto aos clientes. Anos depois, fundaram a filial da Azenha na cidade de Canoas, sede que já existe a mais de 10 anos. Também é a sede própria da Azenha em Canoas, com um amplo estacionamento bem no centro da cidade. Logo após decidimos abrir uma outra filial, desta vez na cidade eleita pelos gaúchos, Garopaba/SC. Esta empresa tem como diretor o filho Alessandro Nunes Silva, que desbravou a cidade na administração de Condomínios e na compra e venda. Esta filial é vista como a pioneira na administração de condomínios e temos conosco os melhores condomínios do local, o que nos honra muito.

Aos 52 anos de vida da Azenha, ”aqui estou ainda”, trabalhando com seus dois filhos, Paulo na direção geral e Alessandro na direção da filial de Garopaba, ambos dirigem e executam suas funções dia a dia e o neto Bruno que dia a dia, vem ganhando terreno junto as três sedes, fazendo um lindo trabalho de renovação. Aos  73 anos de vida, como mãe e avó e como profissional, se considera uma pessoa realizada, que tem a honra de estar participando ainda, junto de todos, com muito vigor e muitos exemplos fortes de luta e vitórias, para que os filhos netos e netas possam se orgulhar.

Na gestão do Dr. Aroni Becker, foi convidada para integrar a diretoria na condição de diretora secretária. Com muita honra aceitou e permaneceu. Atuou nas próximas gestões, como secretária e vice-presidente da área de condomínios e posterior escolha para a presidência da Entidade, o que a deixou vaidosa e orgulhosa, uma vez que eu estava abrindo as portas para o sexo feminino, pois até então, nenhuma mulher havia ocupado esta posição. Após sair da diretoria do Secovi/Agademi, esteve também colaborando com o CRECI/RS, nas gestões do presidente Flávio Koch, como conselheira, diretora de ética e disciplina e como Corregedora do Creci no RGS.

 

O que poderia citar como um desafio ou conquista durante sua trajetória profissional?

Tive muitos desafios e ainda tenho na minha trajetória como profissional, mas acredito que posso selecionar três mais importantes:

1. No mandato do presidente do Brasil Collor de Melo, conseguir manter a empresa aberta e atender o turbilhão que passamos com a insensatez governamental, em que dormimos com dinheiro na conta para pagar nossos clientes e amanhecemos sem nenhuma condição de honrar os pagamentos e repassar aos clientes o seu aluguel, tendo em vista que o plano cruzado deixou as empresas com um valor que não pagava na época o salário dos funcionários.
2. Construir a sede própria da AZENHA, minha empresa, com uma inflação que chegava à beira de 60% ao mês; sem buscar dinheiro de financiamento;
3. A presidência da Agademi e a Corregedoria do CRECI/RS.

“Considero todos os desafios como uma conquista, uma vitória sem parâmetros”.

 

Uma personalidade que admira no setor imobiliário?

Muitos dos que estiveram comigo nas gestões citadas, merecem minha admiração. Só quem esteve na frente, exposto a toda crítica, própria do ser humano, exposto a ter que dar respostas imediatas, sem ter muitas vezes tempo e onde consultar, correr o risco de fazer um comentário muitas vezes sem uma análise mais completa, poderá entender o quanto é difícil. Por isso minha admiração por todos eles, ex-presidentes das entidades do mercado imobiliário, por quem sempre nutri um profundo agradecimento e carinho.

 

Uma liderança no mundo dos negócios?

Vem crescendo minha profunda admiração pelo empresário Luciano Hang da Havan. Exemplo de dignidade, respeito e honestidade.

Possui um hobby em especial?

Tenho alguns hobbies, e curto cada um dentro do tempo que disponho:

Gosto de pintura em tela, a óleo, tenho vários quadros pintados. Adoro costurar, e faço disso uma distração diária. Estudo piano, tenho um em casa e faço uso sempre que posso. E o melhor deles: me dedico com muito prazer em cuidar da minha família, preparando nosso almoço diário, já que os recebo todos os dias para almoçarem comigo. Dedicação diária aos meus filhos e netos e em tudo que eles venham a precisar de mim.

Viagens, algum destino que recomendaria?

África/Marrocos! Estive no mês de abril deste ano e posso garantir que de todas as viagens que já fiz, e fiz muitas e farei outras tantas, o Marrocos, vale como uma experiência para toda a vida. O Deserto do Saara, em sua beleza e grandiosidade, nos dá o sentido exato da vida, a imensidão do silêncio e do escuro total, chega a ser assustador e nos remete a nosso interior, examinando o sentido verdadeiro desta vida.

 

Gostaria de destacar um livro, filme ou música de sua preferência?

Livro: Os catadores de Concha de Rosamunde Pilcher; O Mundo de Sofia; A Insustentável Leveza do Ser, Milan Kundera e muitos e muitos outros maravilhosos.

 

Se identifica com algum esporte?  

Adoro futebol, talvez por ter dois filhos homens que gostam muito, e que são de times diferentes. Aqui em Porto Alegre com os netos homens eu sou do time deles, “Colorada”, lá em Garopaba onde vive meu outro filho com minhas netas, eu sou “Gremista”, ou seja, gosto é do jogo, da disputa, da loucura do futebol, e ainda agrado os dois lados.

 

Sua percepção sobre o momento atual do mercado imobiliário?

O que estávamos esperando após a pandemia, uma grande loucura. No nosso setor em específico, locação de imóveis, a revisão diária e o equilíbrio para manter nossas carteiras, a acomodação das locações comerciais e residenciais a valores reais, porque nunca o valor que o mercado taxa, foi tão real, como neste momento. Se não for o valor real do imóvel, será anunciado por meses e não haverá propostas. Isso, a meu sentir, é positivo e está mudando a cara do mercado. Lógico que não estou falando do imóvel para classe alta, pois este, não acompanha o mercado, será sempre a fatia diferenciada. Quanto ao setor da construção, estamos no limite, não lembro de ter visto na minha vida, algo nesta dimensão.

 

Uma recomendação para quem está iniciando no segmento imobiliário?

Bem difícil essa resposta, porque muitos esperam que seja técnica e eu não farei isso, porque cada um sabe onde lhe aperta o sapato. O que eu posso falar sem medo de errar, é que, ao iniciarem esse caminho, sejam os donos reais, estejam permanentemente atentos, cuidadosos e presentes. Se apaixonem pelo que estão fazendo, não visem apenas o lucro e sim a admiração e o respeito de seus clientes. A melhor propaganda será sempre a sua presença na empresa e a segurança que o cliente tem de que o dono está lá, que se precisarem ele estará lá, para resolver o problema. Ética, honestidade e credibilidade são as ferramentas insubstituíveis na empresa, mas tem que vir acompanhadas de fidelidade e muito conhecimento. Se você sabe o que faz e está atualizado permanentemente com o mercado de imóveis, você entregará ao cliente um ótimo resultado.

 

O que poderia destacar em relação as Entidades?

Vejo que as entidades estão muito distantes dos associados. Que não estão se posicionando em defesa destes. Vejo que não há uma posição forte de parte da associação nem do próprio sindicato quando se busca uma orientação no setor jurídico. Um Tema que venha a ser polêmico, não vem das Entidades uma linha que nos direcione e que nos guie para responder ao cliente com a segurança de ter a base nos estudos das entidades. Sempre me sinto abandonada por não saber o que o nosso mercado está pensando e com isso, saber que atalho tomar em assuntos conflitantes. Não há uma definição para dar segurança ao associado. Um tema em discussão que preocupa o setor imobiliário, não é buscado um consenso, uma linha de raciocínio por parte da Entidade, para que o associado possa se apoiar nela e orientar seu cliente com segurança, uma vez que essa orientação que estamos dando foi orientação recebida de nossas entidades.  Uma orientação forte, um posicionamento claro e sólido, para unir da pequena a grande administradora através da VOZ única da Agademi e do Secovi.

 

Uma frase ou mensagem final. 

Somos os realizadores dos sonhos da moradia, aquele cantinho pequeno ou grande, o lugar onde nos aconchegamos, onde buscamos a paz, o descanso diário.

Precisamos nos unir, praticar o bem social e ter orgulho deste serviço prestado ao cidadão. Transmitir todo o tempo, que ao buscar uma Imobiliária, está buscando segurança e a certeza de que temos consciência da importância do nosso trabalho na orientação correta, nossa responsabilidade e nosso total interesse em orientar e apoiar, auxiliando na busca de sua moradia, o seu cantinho para viver.